ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ 24 ΤΟΥ Ν. 4182/2013
Η Μαρία Φραγκάκη του Σταύρου, Δικηγόρος Χίου (ΑΜ ΔΣΧ 109/1988) κάτοχος του Δελτίου Αστυνομικής Ταυτότητας με αριθμό ΑΕ 431410/13-6-2005 που εκδόθηκε από το Τ.Α. ΧΙΟΥ, η οποία ορίσθηκα εκτελεστής διαθήκης της αποβιωσάσης, στην Χίο την 28/12/2016, Αλίκης - Αντιγόνης Καστάνια του Ηρακλέους και της Ανθής, σύμφωνα με την από 10-12-2012 ιδιόγραφη διαθήκη της, που δημοσιεύθηκε από το Ειρηνοδικείο Χίου με το υπ’ αριθμόν 47/2017 Πρακτικό συνεδριάσεως του της 15/02/2017 και κηρύχθηκε κυρία με την υπ’ αριθμόν 18/2017 Πράξη του Ειρηνοδικείου Χίου, και τον οποίο διορισμό μου αποδέχθηκα την υπ’ αριθμόν 228/2017 Πράξη αποδοχής Λειτουργήματος Εκτελεστή Διαθήκης στο Ειρηνοδικείο Χίου (αρμόδιο Δικαστήριο της κληρονομίας λόγω της μονίμου κατοικίας της θανούσης στη Χίο).
ΑΝΑΚΟΙΝΩΝΩ ΟΤΙ
Σύμφωνα με την ανωτέρω διαθήκη και σύμφωνα με το άρθρο 24 του Ν. 4182/2013 πωλείται κατάστημα που βρίσκεται στην Αθήνα στην οδό Σταυροπούλου αρ. 6-8-10 και στη θέση «ΠΑΤΗΣΙΑ». Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία και ειδικότερα ημιυπόγειο κατάστημα σε πολυκατοικία, κτισμένη σύμφωνα με την οικοδομική άδεια 9360/1961 του Πολεοδομικού Γραφείου Αθηνών, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 555,68 τ.μ. βάσει τίτλου και 415,25τμ βάσει τοπογραφικού της αδείας. Το κατάστημα αποτελείται από ένα κύριο χώρο και wc επιφάνειας μέτρων τετραγωνικών 25 τ.μ. μετά της, κάτωθι της κυρίας εισόδου της πολυκατοικίας, υπόγειας αποθήκης επιφάνειας 10,72 τ.μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας στο οικόπεδο 11 ο/οο μ. και συνορεύει Βόρεια με κλιμακοστάσιο και κύρια είσοδο, νότια με υπ αριθμόν Υ/Κ2 κατάστημα, ανατολικά με το υπό στοιχεία Υ/1 διαμέρισμα και Δυτικώς με οδό Σταυροπούλου.
Το, προς πώληση, διαμέρισμα φέρει τα στοιχεία φέρει το στοιχείο ΥΚ/1 στο 51.244 /28-05-1964 συμβόλαιο αγοραπωλησίας της θανούσης και στην υπ’ αριθμόν 24900/5-06-1961 κανονισμό πολυκατοικίας του τ. Συμβολαιογράφου Γεωργίου Αναστασάκη. Το έτος κατασκευής της πολυκατοικίας είναι 1961. Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθήνας η ιδιοκτησία είναι καταχωρημένη με ΚΑΕΚ 050092921008/0/1. Για το ανωτέρω ακίνητο έχει συνταχθεί η από Μαΐου 2024 Έκθεση Εκτίμησης του Πολιτικού Μηχανικού-πιστοποιημένου εκτιμητή από το υπουργείο Οικονομικών Νίκου Διακοδημήτρη, σύμφωνα με την οποία η αγοραία εμπορική αξία του ανωτέρω ακινήτου είναι ευρώ (8.000,00 €) οκτώ χιλιάδες ευρώ.
Όροι εκποίησης : α)Η κατακύρωση θα γίνει στον προσφέροντα την μεγαλύτερη τιμή εφόσον πληροί τις υπόλοιπες προϋποθέσεις και αφού ενημερωθεί η αρμόδια αρχή. β) Το τίμημα θα πρέπει να καταβληθεί εφ’ άπαξ κατά την υπογραφή του οριστικού συμβολαίου, άλλως ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου θα πρέπει να καταβληθεί με την υπογραφή της σύμβασης και το υπόλοιπο 50% της αξίας σε 2 ισόποσες έντοκες διμηνιαίες δόσεις της πρώτης δόσης καταβλητέας μετά από ένα δίμηνο από την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας. Το επιτόκιο θα είναι ίσο με το εκάστοτε ισχύον επιτόκιο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων. γ)Κάθε ενδιαφερόμενος για να γίνει δεκτός στον διαγωνισμό θα πρέπει να υποβάλλει γραπτή προσφορά στην οποία θα καθορίζεται το προσφερόμενο τίμημα ολογράφως και αριθμητικώς.
Η εν λόγω εκποίηση θα γίνει βάσει των διατάξεων του άρθρου 24 «Εκποίηση και εκμίσθωση κινητών και ακινήτων» του Ν.4182/2013 και του άρθρου 58 παρ. 1 του Ν.4182/2013 (ΦΕΚ Λ.285/2013) «Κώδικας κοινωφελών περιουσιών, σχολαζουσών κληρονομιών και λοιπές διατάξεις».
Όσοι επιθυμούν να υποβάλλουν έγγραφη προσφορά μπορούν να λάβουν αντίγραφα των τίτλων κτήσης του ακινήτου και της μελέτης εκτίμησης του αποποιημένου εκτιμητή, καθώς και κάθε αναγκαία πληροφορία, καθημερινές ημέρες και ώρες εργασίας (08:00-14:00), από την εκτελέστρια της Διαθήκης κα Μαρία Φραγκάκη οδός Σκαναβή αρ. 40 στη Χίο Νομού Χίου, Ελλάδα αριθμός τηλεφώνου 2271023075, 6972254740 και email: fragakima@gmail.com τις εργάσιμες ημέρες και τις ώρες 9:00 π.μ. - 14:00 μ.μ. Επίσης τα έγγραφα μπορούν να σταλούν σε email που θα υποδείξει ο ενδιαφερόμενος.
-Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν το ακίνητο κάθε Τετάρτη από ώρα 3 μ.μ. έως ώρα 4 μ.μ. έως την λήξη της προθεσμίας υποβολής προσφορών δηλαδή δύο μήνες μετά την ημερομηνία ανάρτησης της παρούσας στην ιστοσελίδα που αναφέρεται κατωτέρω. Θα παρευρίσκεται εκεί προς εξυπηρέτηση τους ο κ. Νικόλαος Τσιαδής Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων αρ. τηλεφώνου 6942614046.
Η ανακοίνωση θα δημοσιευθεί στην ιστοσελίδα της γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών (www.gspp.gr) για δύο (2) μήνες.
Κατά τα λοιπά ισχύουν οι όροι που αναγράφονται στις παραγράφους 3 και 4 του άρθρου 24 του Ν.4182/2013 και στην ταυτόχρονα συνταχθείσα διακήρυξη της οποίας μπορούν να λάβουν γνώση οι ενδιαφερόμενοι με χορήγηση αντιγράφου της από την εκτελέστρια.
Xίος, 24 Οκτωβρίου 2024
Η εκτελέστρια της Διαθήκης Αλίκης - Αντιγόνης Καστάνια του Ηρακλή
ΜΑΡΙΑ ΣΤ. ΦΡΑΓΚΑΚΗ – ΔΙΚΗΓΟΡΟΣ - ΣΚΑΝΑΒΗ 40 82131 ΧΙΟΣ
Τηλέφωνο: 2271023075, 6972254740
Email: fragakima@gmail.com