Την εφαρμογή σχεδίου πόλεως στους οικισμούς Κώμης και Εμπορειού στα Μαστιχοχώρια, καθώς και σε Λιμνιά, Λήμνο και Χωρή στην Αμανή, επιδιώκει η δημοτική αρχή Χίου, ξεκινώντας – σε πρώτη φάση- τη διαδικασία των μελετών, υποβάλλοντας πρόταση στο Πράσινο Ταμείο για την χρηματοδότησή τους, που ανέρχεται με το ΦΠΑ στα 1,193 εκατομμύρια ευρώ.
Όπως επεσήμανε ο εισηγητής, αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών, Δημήτρης Πατελίδας, σκοπός της μελέτης είναι η εφαρμογή του σχεδίου πόλης για την πλήρη διάνοιξη των οδών στο προβλεπόμενο πλάτος τους από το ρυμοτομικό σχέδιο, η δημιουργία κοινοχρήστων χώρων, έργων υποδομής και τελικών ιδιοκτησιών.
Αξίζει να αναφερθεί ότι ο ρυμοτομικός σχεδιασμός στους οικισμού Κώμης και Εμπορείου έχει εγκριθεί από το 1971 και επανεγκρίθηκε και τροποποιήθηκε το 1990. Μέχρι σήμερα έχει πραγματοποιηθεί εφαρμογή της μελέτης σε μία μικρή έκταση της στον οικισμό της Κώμης το 1997.
«Η περιοχή της Κώμης και του Εμπορείου είναι δυο περιοχές της νότιας Χίου που διακρίνονται για τον αυξανόμενο με το πέρασμα των χρόνων, τουριστικό και παραθεριστικό χαρακτήρα τους. Η περιοχή παραμένει χωρίς εφαρμογή του σχεδίου, με επακόλουθο τα ασαφή όρια ιδιοκτησιών, την έλλειψη προσβάσεων, το ανεπαρκές οδικό δίκτυο και την αδυναμία υλοποίησης κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων με αποτέλεσμα την πολεοδομικής της υποβάθμιση», ανέφερε ο εισηγητής.
Στην Αμανή η Πολεοδομική Μελέτη στους οικισμού Λιμνιών, Λήμνου και Χώρης της ΔΕ Αμανής έχει εγκριθεί από το έτος 2003, και μέχρι σήμερα δεν έχει πραγματοποιηθεί η εφαρμογή της.
Με την εφαρμογή της μελέτης, όπως είπε ο κος Πατελίδας, θα γίνει ο καθορισμός των τελικών οικοπέδων, θα επιλυθούν ιδιοκτησιακές εκκρεμότητες, θα διευκολυνθεί η έκδοση οικοδομικών αδειών, θα μπορούν να γίνονται μεταβιβάσεις και θα υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης της γης γενικά. Επίσης με την απόδοση των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων, θα καταστεί δυνατή η υλοποίηση του οδικούδικτύου, χώρων πρασίνου, κοινωφελών χώρων, και η κατασκευή τεχνικών έργων υποδομής (ύδρευση, αποχέτευση κ.λπ.).
