«Τα ΣΧΟΟΑΠ και το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Πόλης θεωρούμε ότι είναι το κύριο αναπτυξιακό εργαλείο του νησιού μας. Το να ξέρεις τις χρήσεις γης, που θα αναπτυχθεί η βιομηχανία, που η αγροτική παραγωγή, που έχουμε δεσμευμένες περιοχές για προστασία της φύσης, που έχουμε νερά, που θα περάσουν δίκτυα, που όχι, όλα αυτά είναι θεμελιώδη…»
Και μόνο από την παραπάνω αναφορά του Δημάρχου, Μανώλη Βουρνού σε συνέντευξή του στην «Α» συμπεραίνει κανείς ότι ο χωροταξικός σχεδιασμός αποτελεί ζήτημα προτεραιότητας για τη νέα Δημοτική Αρχή, η οποία όμως καλείται να τρέξει με χίλια, αν τουλάχιστον δεν θέλει να δει να απεντάσσονται από το ΕΣΠΑ τα ΣΧΟΟΑΠ των δημοτικών ενοτήτων Καμποχώρων, Αγίου Μηνά, Αμανής, Μαστιχοχωρίων και Καρδαμύλων. Για να μη γίνει αυτό πρέπει τα σχέδια να έχουν ολοκληρωθεί, με την έκδοση των σχετικών Προεδρικών Διαταγμάτων, το Δεκέμβρη του 2015, διαφορετικά θα κληθεί ο δήμος, να καλύψει τη δαπάνη, σε μια εποχή που οι πόροι της τοπική αυτοδιοίκηση συνεχώς μειώνονται.
«Αν αρχίσουμε να γυρίζουμε το ρολόι ανάποδα από το Δεκέμβρη του ’15, βρισκόμαστε σήμερα με μια αγχόνη στο λαιμό», ανέφερε χαρακτηριστικά ο Μανώλης Βουρνούς, ο οποίος μιλώντας ειδικά για το ΣΧΟΟΑΠ Καμποχώρων, που βρίσκεται από τις 9 Οκτωβρίου αναρτημένο στην ιστοσελίδα του Δήμου, στο πλαίσιο της δίμηνης διαβούλευσης, προέτρεψε τους δημότες της περιοχής να το μελετήσουν, ακόμη και σε ομάδες, ώστε έγκαιρα να καταθέσουν τις παρατηρήσεις και προτάσεις τους στις διαδικασίες που θα ακολουθήσουν.
Πιο συγκεκριμένα, στις αρχές του Νοέμβρη με πρωτοβουλία του Δήμου θα παρουσιαστούν λεπτομέρειες του ΣΧΟΟΑΠ σε ενημερωτικές εκδηλώσεις που θα γίνουν σε δύο χωριά των Καμποχώρων, στη συνέχεια το θέμα θα συζητηθεί στη δημοτική Επιτροπή διαβούλευσης, στην οποία θα κληθούν επίσης ιδιώτες και φορείς να καταθέσουν τις απόψεις τους, ενώ παράλληλα στην υπηρεσία δόμησης θα μπορούν να κατατίθενται γραπτώς απόψεις ιδιωτών και φορέων, με το Δήμαρχο όμως να επισημαίνει ότι το τελευταίο θα πρέπει να γίνεται με μέτρο γιατί μόνο 3 υπάλληλοι καλούνται να καλύψουν το συγκεκριμένο αντικείμενο, όντας επιφορτισμένοι και με άλλα καθήκοντα.
Όλες οι γραπτές εισηγήσεις θα μελετηθούν αμέσως μετά από τον επιβλέποντα μηχανικό της υπηρεσίας δόμησης του δήμου ο οποίος και θα εισηγηθεί το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο, που θα συγκληθεί ειδικά γι’αυτό το λόγο, σε μια μεμονωμένη συνεδρίαση, προκειμένου να γνωμοδοτήσει.
Αυτή η γνωμοδότηση θα τεθεί υπ’ όψιν του μελετητή, ο οποίος, όπως τόνισε ο Δήμαρχος, με βάση τα προβλεπόμενα από το νόμο θα καταλήξει στο τελικό σχέδιο.
Αφού λοιπόν εκπονήσει αμέσως μετά την τελική μελέτη (στάδιο Β2), αυτή θα πρέπει να ξανατεθεί προς έγκριση στο δημοτικό συμβούλιο, να περάσει από το ΥΠΕΚΑ και το ΣΧΟΠ της Περιφέρειας, όπου θα ληφθούν οι τελικές εγκρίσεις, με επόμενο σταθμό την Αποκεντρωμένη Διοίκηση και στο τέλος θα εκδοθεί το Προεδρικό Διάταγμα που θα κάνει το συγκεκριμένο σχέδιο καθεστώς για τα επόμενα 5 χρόνια, αφού μετά από μια 5ετία - αν κριθεί αναγκαίο - θα μπορεί να αναθεωρηθεί.
Και μόνο από τα παραπάνω καταλαβαίνει κανείς ότι ο χρόνος σίγουρα δεν είναι σύμμαχος της δημοτικής Αρχής. Παράλληλα με το σχέδιο των Καμποχώρων πρέπει να προχωρήσουν τα ΣΧΟΟΑΠ Αγίου Μηνά (σ’αυτό – όπως είπε- έγινε η διαβούλευση από την προηγούμενη δημοτική Αρχή, όμως έχει μεσολαβήσει ένας χρόνος από τότε και δεν έχουν δοθεί κατευθύνσεις στον μελετητή), της Αμανής και των Μαστιχοχωρίων (ολοκληρώνεται γι’αυτά η Β1 φάση) καθώς και των Καρδαμύλων.
Επίσης ο Δήμος πρέπει να αναζητήσει χρηματοδοτικά εργαλεία για τα ΣΧΟΟΑΠ των δημοτικών ενοτήτων Ομηρούπολης και Ιωνίας, τα οποία βρίσκονται στο σημείο «μηδέν», ενώ υπάρχει σε εκκρεμότητα και το ΓΠΣ Χίου.
Αναφορικά με τους προβληματισμούς που θέτουν τα μέλη της επιτροπής θιγομένων από το Σχέδιο Πόλης του 1989 και τα αιτήματα που συνυπογράφουν αρκετοί συμπολίτες, ο Δήμαρχος χαρακτήρισε αξιοπρόσεκτες τις προτάσεις τους, τις οποίες έχει μελετήσει και έχει ζητήσει να διαβιβαστούν στους μελετητές για να εκφέρουν με τη σειρά τους άποψη.
Στο ζήτημα που ακουμπά στην… τσέπη των ιδιοκτητών ακινήτων, εκτίμησε ότι η εισφορά σε γη και σε χρήμα θα γίνει στο βαθμό που αυτή χρειάζεται για να μπορέσει τελικά το όποιο χωροταξικό σχέδιο να έχει και αποτέλεσμα.
«Οι αποφάσεις αυτές βεβαίως θίγουν ή ωφελούν την τσέπη του δημότη, όχι μόνο στο άμεσο κομμάτι, του τι ενδεχομένως εισφορά σε γη ή σε χρήμα πρόκειται να του ζητήσει, σε κάποια στιγμή, το δημόσιο αλλά αφορούν και το μέλλον και το τι δυνατότητες ανάπτυξης θα του δώσουν, έχοντας ένα τέτοιο υπόβαθρο», ανέφερε χαρακτηριστικά ο ίδιος υπογραμμίζοντας πάντως ότι ο οικιστικό νόμος του 1997 είναι πολύ κοντά στη σημερινή πραγματικότητα.
«Αν όλοι καλόπιστα, όπως το βλέπει και ο Σύλλογος των θιγομένων, δούμε και συνεισφέρουμε θετικά, μπορούμε να βοηθήσουμε πολύ καλά τα πράγματα», κατέληξε ο ίδιος.
