Αναρτήθηκε την Παρασκευή 6 Ιουνίου 2026 το νέο χωροταξικό για βιοτεχνία, βιομηχανία και εφοδιαστική αλυσίδα, και τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση μέχρι 10 Ιουλίου 2026.
Συγκεκριμένα για τη Χίο, έχουν αποτυπωθεί οι τρεις ζώνες οχλουσών δραστηριοτήτων που προβλέπονται στο ΣΧΟΟΑΠ Καμποχώρων, όπως και οι αντίστοιχες ζώνες στο Λιμένα Μεστων που προβλέπει το ΣΧΟΟΑΠ Μαστιχοχωρίων, και η αντίστοιχη ζώνη του ΣΧΟΟΑΠ Αμανής. Υπάρχει αναφορά στην πρόταση για δημιουργία επιχειρηματικού πάρκου 150 στρεμμάτων στη Χίο ( στα Καμπόχωρα) . Πάρα πολύ θετικά όλα αυτά, γιατί λειτουργούν ως δέσμευση για το νέο Τοπικό Πολεοδομικό σχέδιο Χίου (ΤΠΣ).
Ωστόσο, παρατηρούμε ότι χρειάζονται βελτιώσεις.
1) Αποτυπώνονται οι προτάσεις των ΣΧΟΟΑΠ, που εκδόθηκαν το 2015-6, αλλά όχι οι προτάσεις του ΓΠΣ Χίου, που πήρε ΦΕΚ το 2021! Πρέπει να προστεθούν οι αντίστοιχες ζώνες για την πόλη της Χίου.
2) Η Χίος κατατάσσεται σε εφοδιαστική αλυσίδα ζώνης Ε για, ως νομός, με πολύ μικρή έκταση και σημασία. Αντίθετα άλλοι νομοί χαρακτηρίζονται ως ζώνη Δ, τοπικής εμβέλειας εφοδιαστική αλυσίδα. Σε αυτή την κατηγορία πρέπει να ενταχθεί και η Χίος, καθώς λειτουργεί ως εφοδιαστικό κέντρο και για τα νησιά Οινουσσών, Ψαρών, τον ανερχόμενο τουρισμό, τα διερχόμενα τουριστικά σκάφη- υπάρχει προς κατασκευή η μαρίνα Χίου, και προς αδειοδότηση και προκήρυξη και ο Λιμένας Λιμνιών, ως τουριστικό καταφύγιο. Επίσης η Χίος λειτουργεί συχνά ως τροφοδοσία διερχόμενων εμπορικών πλοίων- θα έπρεπε να προκριθεί μελλοντικά η αξιοποίηση και επέκταση αυτών των δυνατοτήτων, με αξιοποίηση πιθανά του Λιμένα Μεστών.
επίσης, να ληφθεί υπόψη ότι η Χίος κατατάσσεται σε ζώνη θαλάσσιου τουρισμού αναψυχής κεντρικού Αιγαίου, που φυσικά συνηγορεί στο προηγούμενο επιχείρημα.
3) Ο λιμένας Λιμνιών Βολισσού εξυπηρετεί τη γραμμή Λιμνιών -Ψαρών, με ανερχόμενη λιμενική κίνηση. Συνεπώς , όμοια με την αντίστοιχη ζώνη πλησίον του Λιμένα Μεστών, πρέπει να προβλεφθεί αντίστοιχη ζώνη οχλουσών και εφοδιαστικής αλυσίδας, προς εξυπηρέτηση και του Λιμένα Λιμνιών Βολισσού, για πρόβλεψη μελλοντικών αναγκών εξυπηρέτησης της Βορειοδυτικής Χίου.
4) Το επιχειρηματικό πάρκο που προτείνεται για οργάνωση σε μέγεθος 150 στρεμμάτων, συμφωνεί με την μελέτη του επιμελητηρίου Χίου, αλλά χαρακτηρίζεται ως επιχειρηματικό πάρκο «εφοδιαστικής αλυσίδας». Θεωρούμε ότι αποτελεί εσφαλμένο χαρακτηρισμό, καθώς στην περιοχή υπάρχουν βιοτεχνίες επεξεργασίας τοπικών προϊόντων, πχ εργοστάσιο μαστίχας, συσκευαστήριο ιχθυοκαλλιεργειών, βιοτεχνίες γλυκών και τυποποίησης αγροτικών προϊόντων, αλλά και βιοτεχνίες επεξεργασίας πέτρας, μαρμάρου, μετάλλων, κλπ, παράλληλα με αρκετές μεταφορικές εταιρείες-δεν αποτελούν την μόνη ούτε την κύρια βιοτεχνική δραστηριότητα.
Συνεπώς, πρέπει να επεκταθεί ο χαρακτηρισμός, σε επιχειρηματικό πάρκο βιοτεχνίας-εφοδιαστικής αλυσίδας.
Δεν έχω μελετήσει σε βάθος τα κείμενα, με επιφύλαξη, προς εμβάθυνση, αλλά η δημοσιοποίησή του προβληματισμού στοχεύει στην ενεργοποίηση τοπικών φορέων και αρμοδίων για εξέταση των βέλτιστων επιλογών για το καλό του νομού μας.
*Κάβουρας Σπύρος,
εκπαιδευτικός
φοιτητής ΜΠΣ Πανεπιστημίου Αιγαίου,
τμήμα Ανθρωπογεωγραφίας
και Χωρικού σχεδιασμού.