Δήμης Γ. Μυλωνάδης Χίος 14/12/2022
Σύμβουλος Αντιπεριφερειάρχη Χίου
Πολιτικός Μηχανικός με Α.Μ. ΤΕΕ 12020/1967
Χίος: Μουσείου 24, 82132
Τηλ: 6942-405304
ΘΕΜΑ: Στέγαση Ειδικών Δομών: Νηπιαγωγείου, Σχολείου και Ε.Ε.Ε.Ε. Κατάρτισης
ΣΧΕΤ: 1) Αίτησή μου προς Υπηρεσίες Ειδικού Σκοπού
2) Έγγραφο Τροχαίας Χίου
3) Έγγραφο Πυροσβεστικής Χίου
4) Τοπογραφικό περιοχής όπισθεν Καρραδείου
5) Τοπογραφικό περιοχής ιδιοκτησίας ΣΚΥΛΙΤΣΕΙΟΥ στα Λολόδενδρα που μελετήθηκε για Ε.Π.Α.Λ.
Προς το
Δημοτικό Συμβούλιο Χίου
κ. Δήμαρχον
κ. Αντιπεριφερειάρχη Χίου
κ. Αντιδήμαρχον Παιδείας
κ. Αντιδήμαρχον Πρόνοιας
Δημοτικές Παρατάξεις
Σκυλίτσειο Γ. Ν. Ν. Χίου
Σύλλογο Γονέων Ειδικών Δομών
Δ/ντές Ειδικών Δομών
Μ.Μ.Ε.
Κύριε Πρόεδρε, κύριε Δήμαρχε, κύριε Αντιπεριφερειάρχη και λοιποί αποδέκτες,
όπως είναι γνωστό στους περισσότερους οι άνω Ειδικές Δομές έχουν συμπληρώσει 12ετία στο κτίριο ΚΕΚΥΚΑΜΕΑ ιδιοκτησίας ΣΚΥΛΙΤΣΕΙΟΥ ως «προσωρινή» εγκατάσταση. Ο εσωτερικός χώρος που χρησιμοποιούν είναι ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΟΣ από πλευράς μεγέθους και ορόφου, ο μοναδικός εξώστης στον όροφο είναι ανεπαρκής, σε περίπτωση δε εκτάκτου συμβάντος (φωτιάς, σεισμού κ.λ.π.) υπάρχει πλήρης αδυναμία εξυπηρέτησης, κάτι που είχε γίνει αντιληπτό στον τελευταίο σεισμό.
Από ότι γνωρίζω, ως Σύμβουλος Αντιπεριφερειάρχη Χίου από 15-9-2022, η πρώην Νομαρχία Χίου και σήμερα Π.Ε. Χίου έχει συντάξει (2) δύο Προμελέτες από το 2011.
Η πρώτη αναφέρεται σε κατασκευή των άνω (3) τριών ΕΙΔΙΚΩΝ ΔΟΜΩΝ δυτικά του Καρραδείου Σχολείου – Νηπιαγωγείου, θέση αντικειμενικά προβληματική από πλευράς μικρής επιφάνειας, εντόνων κλίσεων, ασταθούς εδάφους, αδυναμίας εξεύρεσης χώρων στάθμευσης και αφιξοαναχωρήσεων παιδιών, δασκάλων, γονέων.
Επί πλέον: ο δρόμος, δηλαδή η πάροδος Χίου – Βολισσού (οδός Ανθ/γού Λιγνού) είναι στενός και αδιέξοδος, οι δε απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης είναι περίπου 40 και δεν υπάρχουν.
Πέραν τούτων: καταλαμβάνεται η αυλή και η παιδική χαρά του υπάρχοντος Νηπιαγωγείου και προτείνεται: η κοπή των μεγάλων δένδρων μεταξύ Καρράδειου Σχολείου και Νηπιαγωγείου, τα δε κτίρια – ΕΞ ΑΝΑΓΚΗΣ – προβλέπονται σε ορόφους με κλίμακες και ανελκυστήρες κάτι που αν δεν ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ, ΔΕΝ ΕΝΔΕΙΚΝΥΕΤΑΙ για τους λόγους που προαναφέρθηκαν.
Για όλους τους πιο πάνω λόγους: είναι πιο πιθανή έως βέβαιη η ΜΗ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΑΙΔΕΙΑΣ, ΤΟ ΔΕ ΚΟΣΤΟΣ θα είναι σημαντικά μεγαλύτερο, από ότι σε περίπτωση κατασκευής Δομών Ισόγειων και σε Οριζόντιο – επίπεδο έδαφος.
Για τους απαγορευτικούς αυτούς λόγους, επιδιώξαμε με τον Αντιπεριφεριάρχη Χίου, να εξευρεθεί μια άλλη θέση και έκταση όπως αυτή στα Λολόδενδρα του Σκυλίτσειου Γ.Ν. Χίου η οποία έχει το πλεονέκτημα της οριζοντιότητας, εξυπηρετείται από (4) τέσσερις δρόμους και διαθέτει συνολική δόμηση 5.700 τ.μ. με κόστος ασύγκριτα μικρότερο και Δομές με χώρους άθλησης και εκπαίδευσης στα ίδια επίπεδα. Στο παρελθόν είχε μελετηθεί για Ε.Π.Α.Λ.
Οι χώροι στάθμευσης είναι ασύγκριτα μεγαλύτεροι, με δυνατότητα λόγω υπάρχοντος σημαντικού υδρευτικού έργου (πηγάδι) να δημιουργηθεί και κολυμβητική Δεξαμενή.
Από τις επαφές που πραγματοποιήθηκαν μεταξύ Π.Ε. Χίου και ΣΚΥΛΙΤΣΕΙΟΥ – ΣΕ ΓΝΩΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ – το Νοσοκομείο δεν έχει αντίρρηση (εφόσον συμφωνήσουν Περιφέρεια και Δήμος) για την παραχώρηση της χρήσης του για δημιουργία σύγχρονων Ειδικών Δομών.
Θα προηγηθεί: η Σύναψη Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ των (3) τριών μερών, θα προσαρμοσθεί η Μελέτη στο νέο χώρο και θα ακολουθήσει η κατασκευή Ισόγειων Νέων ΕΙΔΙΚΩΝ ΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΛΟΙΠΩΝ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ.
Ο προβλεπόμενος χρόνος ολοκλήρωσης της Μελέτης και του έργου θα συντμηθεί σημαντικά λόγω του ισόγειου των κτισμάτων και η όλη διάταξή τους θα είναι σύγχρονη, αβλαβής για τα παιδιά και εξυπηρετική για δασκάλους και γονείς.
Το πιο πάνω οικόπεδο έχει επιφάνεια 19.000 τ.μ., σε σχέση με το διατιθέμενο στο Καρράδειο που δεν υπερβαίνει τα 3.000 τ.μ.
Είμαι στην διάθεσή σας για όποιες διευκρινήσεις.
Ευχαριστώ για την προσοχή σας
Με τιμή
Δ.Γ. ΜΥΛΩΝΑΔΗΣ
Υ.Γ. Η Τροχαία Χίου και η Πυροσβεστική έπειτα από αυτοψία στο Καρράδειο επιβεβαιώνουν τα ανυπέρβλητα προβλήματα του δρόμου και του χώρου με τα συνημμένα σχετικά